Entonces, si está considerando invertir en bienes raíces, debe saber los beneficios (|| robar and the downfalls).
Incluyendo bienes raíces en su cartera de inversiones agrega diversidad para reducir su riesgo de inversión general. Y hay muchas formas de lograr esto. Algunas opciones pueden estar comprando Real Estate Investment Trusts (REIT). Otros, pueden ser más activos como comprar y mantener propiedades de alquiler para el flujo de efectivo y la apreciación del capital. Este tipo requiere una participación activa y una buena cantidad de conocimiento para tener éxito.
Estas son las ventajas de la inversión inmobiliaria;
- bienes raíces le permite extender sus inversiones a través de diferentes tipos de propiedades, mercados e industrias.
- Real estate has historically been a safe investment option because it tends to be less volatile than other markets such as stocks or bonds.
- You can use leverage when investing in real estate to help pay for the purchase. Leverage, when used wisely to minimize risk, is a powerful advantage of real estate investing and reduces risk!
- bienes raíces construye equidad. Cuando usa el apalancamiento sabiamente, sus inquilinos esencialmente compran la propiedad por usted. Cuando compra una propiedad de alquiler, su inquilino es el que paga el pago de la hipoteca, lo que aumenta su patrimonio neto.
- Los bienes raíces pueden brindarle la oportunidad de ahorrarle impuestos. Estos incluyen Depreciación y tasas impositivas significativamente más bajas en las ganancias a largo plazo.
- A diferencia de acciones y bonos, tiene control durante el día para decir la operación del activo. Estás en el asiento de los conductores.
Cuando las personas piensan en invertir en bienes raíces, a menudo piensan en las ventajas de poseer propiedades. La verdad es que también hay algunas desventajas en invertir en bienes raíces.
- Es importante recordar que si desea invertir en bienes raíces, necesita mucho dinero por adelantado. Esto significa que si no tiene mucho dinero ahorrado para invertir, entonces esta podría no ser la opción correcta para usted.
- Los bienes raíces tampoco son líquidos. Si necesita vender propiedades, puede llevar algún tiempo encontrar un comprador.
- Una de las ventajas de poseer bienes inmuebles es el control. Sin embargo, ese control también viene con inconvenientes. Los inquilinos, la gestión y el mantenimiento no siempre son fáciles de tratar. Eso significa que tendrá que ser paciente y esperar un retorno de la inversión. Dependiendo del mercado, eso podría llevar entre un año a diez años.
- Real estate is a long-term investment. That means you’re going to have to be patient and wait for a return on investment. Depending on the market, that could take anywhere from one year to ten years.
Entonces, ¿cuál es el resultado final?
La inversión inmobiliaria activa no es para todos porque hay obstáculos y riesgos únicos. Los bienes raíces pueden ser una estrategia de creación de riqueza increíblemente poderosa, pero solo si la trabajas bien. Debe aprender a encontrar, evaluar y comprar buenas ofertas inmobiliarias para tener éxito con el tiempo.
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